400 | Umsetzung der Grundsteuerreform

Die Grundsteuerreform ist ein komplexes Thema, das viele Immobilienbesitzer betrifft. Doch keine Sorge, wir erklären Ihnen alles, was Sie wissen müssen.

Was ist die Grundsteuer?

Die Grundsteuer ist eine Steuer, die auf den Wert eines Grundstücks erhoben wird. Sie wird von den Gemeinden erhoben und ist eine wichtige Einnahmequelle für diese. Die Grundsteuer wird in der Regel einmal im Jahr fällig.

Warum wird die Grundsteuer reformiert?

Die Grundsteuer wird seit vielen Jahren nicht mehr reformiert. In dieser Zeit haben sich die Werte von Grundstücken stark verändert, so dass das derzeitige System nicht mehr gerecht ist. Die Reform soll dafür sorgen, dass die Grundsteuer wieder gerechter erhoben wird.

Was ändert sich durch die Reform?

Durch die Reform wird das bisherige System der Einheitswerte durch ein neues System ersetzt, das auf den tatsächlichen Wert von Grundstücken basiert. Dies bedeutet, dass die Grundsteuer für einige Immobilien steigen wird, für andere hingegen sinken wird.

Wie wird die neue Grundsteuer berechnet?

Die neue Grundsteuer wird auf Basis des Bodenwerts, des Gebäudes und gegebenenfalls land- und forstwirtschaftlichen Einheitswerts

Wann tritt die Reform in Kraft?

Die Reform tritt zum 1. Januar 2025 in Kraft. Allerdings müssen die neuen Grundsteuerwerte bereits bis zum 31. Oktober 2022 erklärt werden.

Was müssen Sie tun?

Wenn Sie Eigentümer eines Grundstücks sind, müssen Sie bis zum 31. Oktober 2022 eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts abgeben. Diese Erklärung können Sie elektronisch oder per Post abgeben.

Weitere Informationen

Weitere Informationen zur Grundsteuerreform finden Sie auf der Website des Bundesministeriums der Finanzen.